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    如皋电梯保养周期是多久呢?

    如皋电梯保养周期是多久呢?


    国家规定:电梯应由专业单位每15天保养一次。也就是说不得少于15天。电梯保养维护分为每周检查、季度检查和年度检查。


    1.每周维护人员应对电梯的主要机构和设备检查其动作的可靠性和工作的准确性,并进行必要的修正和润滑。


    2.在每次使用三个月以后,维护人员应对电梯重要机械和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。


    3.在每运行一年以后,应进行一次技术检验,由有经验的技术人员负责,维护人员配合,按技术检验标准,详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度,修配磨损量超过允许值或换装损害的零部件。


    电梯的免费维保期一般是一年,也有两年的。那得看销售合同里是怎么写的了!免费维保期过后,可以让原来的出售电梯的公司维保。也可也找有同样资质的电梯维保公司。他们都会给你提供维保合同的。合同里注明了电梯每台的维保费了!具体的的看当地的价格了。他们的报价一般分大包价和小包价(大包价包括了维修保养和电梯的易损件以及所有损坏的部件,打包价格较高。小包价一般只管维修保养,损坏件需要物业负责,小包价格便宜。)


    电梯维保的具体内容


    电梯维修保养内容及标准


    1、范围

    本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。


    2、引用标准

    GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范


    3、定义

    本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。


    3.1维修:

    狭义的维修是指维护和修理;广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。

    3.2维护:

    维护亦称为保养,是指在电梯交付使用后,为保证电梯正常及安全的运行,而按计划进行的所有必要的操作,如:润滑、检查、清洁等。

    维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作,这些操作不应对电梯的特性产生影响。

    3.3修理:

    为保证在用电梯正常、安全运行,以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不应改变电梯特性。

    3.4应急故障维修:

    应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时,进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作,使电梯正常、安全运行。


    4、一般要求

    4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训,并经政府主管部门考试合格的人员担任。

    4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中,应采取相应的安全技术防范措施,以避免发生伤害事故和设备损坏事故。

    4.3任何形式的维修保养后,必须确保电梯安全保护装置有效后,方可投入正常使用。

    4.4 保养应按计划进行周期保养,分为例行保养,季度保养,年检维修保养。例行保养每月四次,遇到季度保养、年检维修保养时,执行季度保养或年检维修保养。

    4.5每次保养后应填写保养单,保养单应有客户签字确认。

    4.6新签定的维保客户,应在维保项目开始前,填写维保联系单送客户。

    4.7应急故障维修后,应填写故障维修单并经客户签字确认。


    5、维修保养的技术要求

    5.1例行保养分为:第一次例行保养,第二次例行保养,三、四次重复一、二次内容。

    5.2第一次例行保养。

    5.2.1清洁机房地面卫生。

    5.2.2清洁曳引机、限速器、控制柜内的卫生。

    5.2.3检查并坚固主电源、辅助电源、曳引机、控制柜中各接线端子。

    5.2.4检查主电源及控制电源的熔断器,确保接触良好。

    5.2.5检查曳引机减速,电动机的油位,温升,确保曳引机运行正常。

    5.2.6检查并调整电梯制动器的制动闸瓦与制动轮盘的间隙,确保间隙不大于0.7mm(厂家有特殊要求除外),同时保证制动器工作灵活可靠。

    5.2.7添加轿厢或对重油杯中的润滑油,使导轨润滑良好。

    5.2.8添加滚动导靴中心轴的润滑油,使运转时无异响。

    5.2.9添加限速器和限速器张紧轮轴承润滑油,使限速器系统工作正常。

    5.2.10清洁轿顶,门头,门地坎和地坑的卫生。

    5.2.11检查或调整各安全开关,试验各安全开关,确保功能正常 5.3第二次例行保养。 5.3.1保养开门机系统

    5.3.1.1清洁开门机系统。

    5.3.1.2紧固开门机系统各机械连接部件。

    5.3.1.3检查并调整门扇的垂直度,门中缝的间隙是否符合要求。

    5.3.1.4添加门机各机械传动部的润滑油。

    5.3.1.5检查门机皮带的松紧及磨损,并视其情况处理。

    5.3.1.6坚固门电机,门电阻的各螺栓。

    5.3.1.7检查开关、减速器、门机限位开关是否完好。

    5.3.1.8VVVF门机系统还应清洁旋转编码器。

    5.3.1.9调整门刀的垂直度,同时保证门刀与厅门地坎间隙在5-10mm。

    5.3.2保养厅门系统

    5.3.2.1调整厅门系统,确保门扇与门扇的间隙1-6mm,门扇下端与地坎的间隙1-6mm,门锁在电气接触前齿合量不小于7mm。

    5.3.2.2确保门电气联锁装置安全可靠。

    5.3.2.3厅门自动关门装置有效。

    5.3.2.4添除厅门门滑道上的润滑脂,使开关门灵活可靠。

    5.3.3保养门保护系统

    5.3.3.1清洁光幕上的积尘,确保安全可靠,使用可靠。

    5.3.3.2保养轿内、外呼梯按钮、层显,确保完好可靠。

    5.4季度保养

    5.4.1添加曳引轮轴承、导向轮轴承、轿顶道绳轮轴承、对重道绳轮轴承的润滑油,确保务轴承润滑良好。

    5.4.2保养选层系统,使选层器的动作准确可靠。

    5.4.3保养并调整井道传感器,确保平层准确可靠。

    5.4.4清洁曳引绳油污,调整曳引绳的张力,使受力偏差在5%以内。

    5.4.5检查曳引绳组合是否完好,曳引绳有无断丝、断股现象。

    5.4.6检查曳引绳的伸长长度是否超出越程要求,不符合的调整曳引绳长短。

    5.4.7清洁导靴和靴衬,磨损严惩的靴衬予以更换。

    5.4.8滚动导靴滚轮开胶断裂严重的予以更换。

    5.4.9电梯运行左右晃动的,适当调整导靴与导轨的间隙。

    5.4.10检查对重铁压板有无松动。

    5.4.11清洁安全钳钳口油污,检查并调整安全钳楔块与导轨侧面的间隙,使其符号要求,调试后,并用慢车手动试验安全钳及安全钳开关的可靠性。

    5.4.12保养缓冲器,确保弹性缓冲器无锈蚀,油压缓冲器油位正常,缓冲器开关有效。 5.4.13检查、调整并试验各安全开关,确保安全开关完好、有效。

    5.4.14检查限位和极限距离符合要求:限位:50-80mm,极限120-150mm。

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