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    买写字楼​楼层有禁忌吗?

    买写字楼楼层有禁忌吗?


    风水学是我过独特的一门学问,它涉及到建筑学、相学、道学等多种学科,我们通常认为风水会影响一个人的运势或者健康,因此在买房子的时候需要挑选符合自己的好风水的房子。今天我们就看一下在购买写字楼时需要注意什么。


    1、楼层对应河洛先天数


    水代表一,火代表二,木代表三,金代表四,土代表五,六又代表水,七代表火,八代表木,九代表金,十代表土;如此类推。代入楼层(栋)就是一、六层(栋)为水,二、七层(栋)为火,三、八层(栋)为木,四、九层(栋)为金,五、十层(栋)为土;十一层以上还是以尾数定,如十二层,二,代表火,余仿此。


    2、楼层五行相克:金克木、木克土、土克水、水克火、火克金。


    金克木,因为金属铸造的割切工具是可锯毁树木;木克土,因为树根苗力量强大,能突破土的障碍;土克水,因为土能够防水;水克火,因为火遇水便会熄灭。火克金,因为烈火能够溶解金属。


    3、只要自己的属相(或八字喜用五行更加准确)不要跟楼层数的五行相克就不为凶,这就是买房风水中的禁忌。


    在购买写字楼时应该要注意


    1、所住的大厦在小区中的高度应该大体相当,通常比别的楼高的太多或太矮太多的楼都是不恰当的楼盘。


    2、如果所在小区周边大楼的高度大体相当,那么,当然是高层比低层的好。两件事情可以验证:第一是,现在高楼屋宅出售,一定是越高层的价格越高;二是越是达官富人越是喜欢占领高层的屋宅。


    3、进一步说,如果小区是有若干高楼,该选哪栋楼好呢?告诉你:通常选择该楼后面的还有楼的这栋楼为宜,因为代表你的楼后面有靠山。


    4、如果不巧你选的楼比后面的楼矮,那么,也告诉你,这其实也无碍,因为有靠山;但是,如果是前面有高楼,则不好,因为前有大山,类似愚公移山中的山。


    5、如果是不巧住在了低层,比如18层楼中的8层以下楼层,那么建议你还是要有所化解,防止一些煞气造成的影响。


    如果你是企业或一家公司的董事长、总经理,那么,好要根据行业性质来决定楼层,当然也要考虑企业或公司的高层领导的命理五行来定。这样的话,公司开展工作会比较顺利,否则,恐麻烦事多多。

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    购买写字楼有哪些弊端呢?


    现在许多公司的办公场所都是在写字楼,从而也让写字楼成为许多商家投资的选择,虽然说写字楼不能住人,但是如果租金较高,长期租赁也是很不错的选择。但是购买写字楼的弊端你知道吗?买之前先了解这几个问题,或许到底买还是不买,你心中会因此有个答案。


    购买写字楼的弊端:


    1、若就业环境、后期物业、金融周期有所变动,都会影响租金和升值,使人无法控制。而且政府的规划变动,对于已经购买的写字楼也有很大的影响。


    2、目前中国的写字楼都是分割销售的,海外成熟优质的写字楼都是基金或者是公司所持有。写字楼的税费太高了,没有办法转让也没有办法套现,所以注定将成为长持物业,所以最好还是不要碰。


    3、写字楼不是刚需也不是民生,没有政策红利,比如契税和增值税等优惠。关于民生的住宅一直以来都有优惠和照顾等,但是写字楼从来没有这种待遇。而且房地产都已经调控二十年了,可是从来都没有写字楼的事情。住宅涨价以及限价,而写字楼的价格从十万掉到两万都没人过问。


    4、如果购买写字楼的话,那么电梯和空调的维护,还有物业水平以及车位的租金和出售,都是我们没有办法控制的。


    购买浦东八佰伴写字楼的弊端你知道吗?买之前先了解这几个问题!以上四点就是小编的总结。写字楼虽然有不错的前景,但是购买写字楼的时候,这些问题也是要充分的考虑一下,这样才能结合你自身的情况,决定是否投资购买写字楼。

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